提前退房是租房过程中的一种情况，但需要与房东协商并承担一定的违约责任。如果承租人在合同未到期时提前解除合同，而出租人没有违反合同义务，那么属于承租人违约，需要支付违约金。
在提前退房时，需要注意以下事项。首先，双方需要进行物品清点，退还剩余的租金和押金，并且应该有书面文件予以证明。其次，双方应该签订一份《解除租赁合同确认书》，明确解除的原因、双方的态度、是否承担违约责任以及如何承担等问题。最后，不管是否协商一致，双方都应该保留必要的书面文件，以备不时之需。
如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品、付清相关费用、退还钥匙、搬离等程序。需要注意的是，如果协商不一致，守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据。如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。总之，在提前退房时，双方应该协商解决问题，并保留必要的书面文件，以免引起不必要的纠纷。
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