婚后买房需要注意的事项很多。首先，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，必须俩人同时签字，所以需要夫妻双方都到场。如果买受人只有夫妻其中一人，那么只需要买受人签字，不用配偶签字，这种情况下只需要一方到场即可。但是，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字，所以需要夫妻双方都到场。
在买房过程中，除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。办理过户手续时，需要双方到场签字确认。如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
夫妻共同买房需要提供的证件比较多，建议大家提前准备好。在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。总之，婚后买房需要夫妻双方共同参与，注意事项要多，需要提前准备好证件，合理分配财产份额，以免产生不必要的纠纷。
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