租住小区房子也可以申请办理营业执照。只要有租赁合同和身份证复印件，就可以申请办理营业执照。根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》，符合条件的住宅可以作为经营场所。但是，除了法律法规明确禁止的项目以外，还要避免存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项。
如果要在小区住宅内开店，需要得到有利害关系的邻居同意证明，并得到社区居委会或业主委员会的批准。办理营业执照需要核准名称、提交资料和领取执照。首先确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例，然后提交资料，包括公司设立登记申请书、公司章程、股东资格证明或身份证复印件、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件、指定代表或委托代理人证明、代理人身份证及其复印件、住所使用证明等。最后，领取营业执照正、副本。需要注意的是，还需要经所在地居民委员会或业主委员会出具已征得有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件，才能将城镇住宅登记为企业或个体工商户经营场所，并核发设定一定有效期的营业执照。
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