老旧小区改造能安装电梯，但是装电梯需要“双三分之二”的住户同意，即同意的业主拥有的住宅面积达到总面积的三分之二，以及同意的业主人数达到总人数的三分之二。大部分城市对小区加装电梯不仅有专项财政补贴，而且还允许本人提取住房公积金用于电梯建设。
哪些老旧小区能拆迁呢？首先，房龄比较大，存在安全隐患的小区肯定要进行拆除，因为安全是最重要的。其次，如果老旧小区处于城市建设规划区域，也会被拆除，因为要进行城市建设。这种拆除通常需要赔偿房屋，并且还要再赔一些钱。最后，位置优越的老小区也有可能被拆迁，因为这些小区的位置比较好，而且楼层数也不多，开发商拆除后还能赚钱。因此，如果有些老旧小区的位置比较优越，每栋楼的层数也不多，那么很有可能在不久的将来会有开发商出手进行拆迁。
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