购房首付款是购房者在购买房屋时需要支付的一笔款项，通常要先付30%。如果购买的房子是个人名下第二套房产，首付比例则为50%，即50万的房子首付大概是25万。当然，如果资金充裕的话，也可以选择多付一点首付。
贷款买房一般在客户选好房，和开发商签订购房合同的时候就要交付首付款。首付款付清后，开发商需要开具首付款收据，然后购房者才能带着个人身份证、首付款收据、购房合同，以及相关经济收入材料等去银行办理贷款买房手续。
如果购房者的首付凑不够，可以考虑以下几种方法：一是找人借钱，但要给人家打借条；二是抵押固定资产，如旧房子，虽然抵押额度比较低，但支付首付应该也是够用的；三是变卖贵重物品，如车子、名贵家具、金银首饰等；四是变现理财产品，虽然会有一部分损失；五是交叉刷信用卡，用不同银行的信用卡来交叉还款，可以支撑很长一段时间；六是申请个人贷款，如果个人信用量好，收入水平不错的话，可以尝试。
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