
购房者申请住房公积金贷款后,需要继续缴纳公积金,除非离职。如果购房者在同一城市工作,单位和个人应该继续缴纳公积金,直到购房者退休。如果无法全额贷款,就不需要缴纳住房公积金。
如果购房者因工作原因调离贷款城市,购房者的公积金可以停止缴纳,但这并不会影响公积金贷款的执行。只要购房者按时归还银行的月供,公积金贷款就可以继续执行,直到贷款全还清。
缴纳公积金的好处包括:贷款利息低、企业少纳税、提高员工满意度、个人少缴纳个税、养老金补充和改善居住条件。如果个人账户里的金额充足,参加住房公积金满一定年限,就可以申请住房公积金贷款,贷款利率低,还的利息会比商业贷款低很多,减轻还贷压力。企业为员工缴纳住房公积金,可以减轻企业经营压力,提高员工工作积极性,对于企业发展有好处。个人缴纳的社保公积金费用越多,个税专项附加扣除越多,缴纳的个税越少。住房公积金作为住房专项储金,在退休时可以提取,作为职工养老金的补充。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。
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