购房者在交首付款时需要注意以下事项：
1、核实开发商五证
购房者在交首付款之前，应该先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、注意阅读合同条款
购房者在签订房屋买卖合同之前，一定要仔细阅读合同条款，确保合同文本规范。可以到房产局网站上下载打印合同，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、注意合同条款中权利与义务是否对等
每个楼盘对于格式合同选填以及附加条款都是有区别的，购房者注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、注意面积确认及面积差异处理
购房者如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在”面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、注意房屋买卖的付款方式是否规范
购房者和开发商应该在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、明确交房日期
开发商因资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。购房者应该在合同中明确交房日期，以免发生纠纷。如果认购协议书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。如果付清规定的首付之后还没有签订合同，购房者应该及时催促开发商签订合同。
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