购买房屋是人生中的大事，为了避免购买到质量不好的房屋，需要注意以下几点。
首先，了解开发商情况。售楼人员会介绍施工队以前干过哪几个名牌物业，如果不介绍，也要主动问一下，做到心中有数。
其次，实地考察工地。即使购买的是期房，也可以去工地上查看一下。工地的安全防护措施做得如何，可以反映出施工者的责任心。大型企业在从事大工程、重点工程时都会要求员工统一着装，这是企业的形象问题，也是便于企业管理，工作服能起到保护工人的作用，在发生意外时，尽量减少工人的伤亡。
最后，利用合同约束。在签订合同的时候购房人就应该就房屋质量问题和开发商约定。这样约定能够避免因质量问题购房人要求解除合同无依据的情况。
如果想要辨别楼房质量，可以咨询建筑工程质量监督部门。房屋主体结构质量不合格、墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定、有防水要求的地下室漏水、室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气、电器、电线、照明灯具坠落、室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等都是房屋质量问题。
此外，还可以从房屋完损等级评定、房屋装修质量检测和鉴定、自然灾害损坏房屋检测鉴定、超过使用年限房屋损坏鉴定、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定、五无工程房屋的检测鉴定、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定、建筑物的年限鉴定等方面来看。
总之，购买房屋需要谨慎，多方面考虑，才能买到质量好的房屋。
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