长沙购房的条件有哪些？首先，如果之前曾经全款或向亲朋好友借钱买房，再向银行申请贷款购房时将被视为第二套房。其次，以家庭为单位，需要查询本人、配偶及未成年子女在系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，申请贷款购房时也将视为第二套房。公积金贷款和商业性贷款都包括在内，如果之前申请的是公积金贷款或商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但如果之前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。无论之前的贷款是否结清，曾有过购置住房贷款记录的，再次申请贷款购置住房的，都将视为第二套房。
对于长沙市户口的购房者，家中首套住房满3年后可购买第二套。单身男女工作人员限售1套，成年人单身，户口与父母在一起且父母户下仅有不超过1套住房的也限售1套。全日制大学本科学历者可以通过人才新政零门槛落户。租房子落户、流动人口落户、购房视所迁进的户口住房户数来定。专科生和非全日制本科毕业生落户需有毕业生报到证或劳动合同书和社保。持续缴够24个月个人社保或个人所得税，有24个月之上居住证、银行流水账单的专科以上学历和技术员或以上职业资格的工作人员可以享受人才购房政策。拍卖、传承获得不动产权证、选购店面、铺面、商业性质公寓楼迁户口也可以购房。
长沙新房首付比例第一套房是首付款3成，这一占比新房和二手房是一样的，可是新房子是付总价的3成，贷总价的7成，二手房是借款成交价的3成，剩下的都需要初次需付的。公积金房贷首付比例：首套90㎡(含)以内的公积金房贷首付比例不能低于20%，90㎡以上公积金贷款首付款比例不能低于30%。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫