在别墅预售时，由于没有实际出售，因此需要签订预售合同以保障自己的利益。预售合同需要写明售卖方单位的名称、项目名称、房屋坐落地点、房屋用途性质、预售对象、总建筑面积和外销建筑面积等信息。此外，还需要写明建设用地规划许可证号、土地使用权证号、建设工程规划许可证号等。在签订别墅预售合同时，需要注意房屋面积等细节，并在必要时查询预售方公司的真实性以避免上当受骗。签订合同可以保障双方利益，因此建议大家对签合同这件事更加细心。
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