卖房需要注意哪些事项？以下是一些需要注意的事项：
首先，需要提出公证申请。当事人需要向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。公证部门对当事人的公证申请进行审查，符合公证条件的，予以受理。
其次，需要进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
接着，需要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
在卖房过程中，还需要注意以下事项：
1、挂牌。房主在卖方时选择一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时需要明确委托方式和挂牌期限，不要收取中介的定金。
2、委托不等于全部放权。房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，最好不要完全放权。
3、谨慎交钥匙，最好与中介约定好看房的注意事项。交钥匙的时候需要谨慎，最好与中介事先约定好看房的注意事项。
4、合同上不要留太多的空白。无论是卖家还是买家在签房屋买卖房合同的时候，都要注意，不要留合同上留下大量空白的地方，这样很容易被人在细节上钻空子。
5、报价要合理。业主的要对小区房屋行情进行了解，从楼层、朝向、面积等因素上给出合理的报价，不要被中介压低房价。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫