公积金贷款买房后仍需继续缴纳公积金。如果贷款者在办理公积金贷款后停止缴纳公积金,公积金中心可能会认为贷款者有意骗取福利,导致解除合同并要求一次性还清贷款,或将公积金贷款转为商业贷款,实行商业贷款利率。此外,如果贷款者在办理贷款时申请公积金冲还贷业务,虽然一时断缴公积金不会影响公积金冲还贷,但如果公积金账户余额被扣完,贷款者将无法再使用公积金抵付贷款。因此,建议贷款者继续缴纳公积金。
公积金买房的流程包括提出公积金贷款申请、公积金贷款初审、签订公积金贷款合同、办理房屋保险和抵押贷款登记手续以及等待公积金贷款的划拨。贷款利息低,自由度高是公积金贷款买房的好处。然而,公积金贷款买房有数额限制,没有缴纳足够年限的公积金无法进行贷款买房,缴纳年限不够可能无法利用公积金买房。
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