1、订立定金条款需谨慎
虽然购房合同中有规范过的定金条款，但并不强制，双方可以协商订立。因此，在订立定金条款时需谨慎，双方需明确条款内容。
2、注明不履行合同情况
在定金条款中需注明不履行合同的具体情况，因为并非任一方违反合同条款都适用定金罚则。双方需明确违约情况，以避免不必要的纠纷。
3、了解合同履行能力
在交付定金前，双方应充分了解自己履行合同的能力。若购房者认为自己可能无法履行合约，不应交付定金，因为一旦交付定金，合同即生效，购房者需承担责任。
4、分清定金和预付款
预付款与定金性质不同，预付款是债务人提前履行债务的行为，不起担保债务履行的作用。双方需分清定金和预付款的区别，以避免误解和纠纷。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫