无论是买什么，我们都需要看到实物，即便是在网上购物，也需要看到实物的照片、详情等等，因为只有看在眼里，才能真正放心。买房更是人生中的大事，我们可能会因为一套房而背负一辈子的房贷，当然，也想这个债是背得值得的！所以很多朋友在买房的时候都会花费很多的时间在看房上，不断比较，终才选择自己觉得好的。那么看房主要看什么？买房的技巧又有哪些呢？
看房主要看什么？对于买房的人来说，看房首要关注的是房子的地段。房子的地段一定要好，至少不能过于偏远。因为过于偏远的房子不值钱，不论是住家还是投资，都不会有太大的价值。且如果是住家的话，过于偏远的地段会给自己的生活带来诸多不便。房产作为一种实用的财产形式，即使买房的首要目的是为居住，但同时还是一种具有较高预期的投资。当然，地段好的房子价格也不菲，所以交通是一个很大的考虑因素，在选择区位时还要注意小区所处地段、交通是否方便，有几路公共汽车，将来有没有通过。
除了房子的地段之外，价格也是重要的因素。价格是直接决定我们是否会买的因素。对于价格过高的房子，我们可能会直接pass，不会考虑的，因为自己根本无法承担高额的房价，所以一般来说，在买房者心中都有一个设定的价格，只要不在这个价格之上，便在自己的考虑范围之内。一个楼盘由于所属朝向、位置、层数不同，价格也会有差异。比较价格时，首先要弄清价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即低价；有的是“均价”；有的是“高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。而房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响。这些都是我们需要考虑的因素。
除此之外，还有一个因素是很重要的，那就是周边的配套。配套有哪些？包括医院、菜市场、食品店、小型超市、健身场所、会所等，这些都是与我们生活息息相关的，也是我们关注的配套。任何一件配套的缺失都会影响到我们的生活。
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