在选择洋房时，一般会选择二楼或三楼，但如果家里有行动不便的成员，最好选择低楼层。洋房的价格通常在中间楼层最高，其他楼层价格从中间层开始递减，最低价通常在顶层和底层。购房者应该先了解自己的经济情况和能接受的价格范围，然后再确定中意的楼层。
小洋房有以下优点：首先，它是类别墅产品，价格合理，能够与别墅展开价位的竞争，同时又能从产品档次上和普通住宅拉开距离。其次，洋房的楼间距比较宽，日间光照时间充足，能够避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高，植被景观多，空气质量好，生活环境更健康。最后，洋房的公摊面积小，得房率高，实际得房率明显比塔式高层要高，普遍在80%以上。
购买小洋房需要注意以下事项：首先，面积大小要适宜，不要过大或过小，要选择适合自己的住宅面积。其次，交通和配套设施要齐全，尤其是周边配套不齐全、交通状况不好的地方，会给居住带来极大的不便。最后，注意楼层的选择，底层能够享受到花园带给自己的愉悦，但也会有湿气重、噪音多、私密性较差等问题，需要根据自己的需求进行选择。
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