房贷抵扣个税可以让你一年省下1137元。计算公式是：应纳税额=每年的收益-60000元(征税的起点)-特殊扣减-特殊附加费-其他法律规定的扣减。例如，如果一个人每月偿还10614.53元的2百万元银行按揭贷款，税前月薪为15000元，那么根据目前的个人税收政策，应该纳税1870元。如果将来的政策实施，房屋抵押贷款的利息支出可以在税前扣除，那么个人所得税的收入就是9940元，应当纳税733元，比以前少了1137元。
房贷抵扣个税的条件有：必须要拥有住房，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房。而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房。房贷仍处在实际发生贷款利息的年度。房贷抵扣个税的扣除期限最长不能超过240个月，也就是20年。想要用房贷抵扣个税，需要注意一点，住房贷款利息支出不能和住房租金同时进行专项扣除。也就是说如果你要用房贷抵扣个税，就不能再同时用住房租金抵扣个税，只能二选一。
办理房贷抵扣个税的方法是：手机上安装并注册好个人所得税App，填写完整个人信息。同时准备好房子的买卖合同，贷款合同，进入app首页，点击其中的“住房贷款利息”，进入填报工作，软件也会提示需要准备什么材料。开始填报后第一步是填写个人的基本信息和房贷信息。填写详细的房贷信息，包括扣除年度，房子贷款方式，选择贷款方式后，会要求填写贷款方式详细信息，这里以住房公积金贷款为例，根据公积金贷款合同填写。填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步。最后一步选择申报方式。最后填报完成，会提示已提交，提交后自己也可以作废，或者修改的。法律依据是《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条。
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