二手房交易过户后，购房者一般能够拿到钥匙。在交易过程中，双方会签订购房合同，合同中会明确交房拿钥匙的时间，一般以合同约定为准。过户的费用包括土地的收入金、交易手续费、核档费、营业税、个人所得税和契税。在办理过户前，应提前准备好资料，如房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。购房者需要准备足够的钱来支付税费，一般由买方支付全部税费。为了减少资金风险，购房者应该选择资金托管的方式付款，尽量过户后再进行付款。
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