过户房产需要缴纳一定的手续费和税费。对于住宅，过户手续费为建筑面积乘以6元每平方米，非住宅则为建筑面积乘以12元每平方米。评估价100万以内的房产需要缴纳2.5‰的评估费，100万以上的则按照累进计收。住宅契税个人为1.5%，单位为3%，非住宅契税个人和单位均为3%。房屋所有权证登记费为住宅每套80元，非住宅每证210元，超过500平方米的则每平方加收0.2元。这些费用由交易中心、房地产评估单位、市财税局和产权产籍监理处收取。
办理房产赠与手续需要进行以下步骤。首先，双方需要签署确认书，表明赠与人和受赠人的真实意愿，并带齐相关资料，如身份证件、房产证书、购房合同和赠与公证书等。其次，需要进行房产评估，包括房子的折旧费、标准定价和水电通讯情况等。然后，办理赠与公证手续，需要带上赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。接着，需要缴纳税费，赠与人和受赠人是直系亲属时可以免除契税，土地出让金按所受赠物业的房产性质而定。最后，办理房产证过户手续，需要注意赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让，需要慎重考虑。
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