关于出售房屋，房屋的属性和房产证明都会影响房屋的税收。因此，在出售房屋时，不仅要了解政策，还要了解自己的房屋是否可以出售，是否证件齐全。下面，我们来讲讲出售平改楼要交个人所得税吗？出售平改楼要交多少税？
“平改楼”是指在城中村以及其他农村现有条件下，将若干个村庄进行统一拆迁，平房改楼房，以改善农民生产、生活条件，优化农村人居环境，有利于农村土地节约集约利用，有利于拉动内需，增强发展后劲，带动农村经济社会快速发展。目前，只有个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，才能免征个人所得税。
有些地区不满五年是要交个人所得税的。个人所得税的税率为20％，但基数是按成交申报价-原值后的差额计征。即有所得才有所得税，如果成交申报价够低（低于原值），即使不满五年，个人所得税也为0。出售平改楼卖方免缴税及附加，暂免缴纳土地税和印花税，需要缴纳个人所得税。买方应缴纳契税，暂免缴纳印花税。
对于普通二手房买卖交易税费，契税为个人首套普通住宅90平米以下的1％，90-140平米的1.5％，二套房和140平米以上的住宅3％。营业税为不满五年的全额的5.5％，满五年的免征。个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。
不同地区的税收政策可能不同，因此想要了解清楚具体情况，应咨询当地的地税局。以上就是关于出售平改楼需不需要缴纳个人所得税和出售房屋要交多少税的内容，希望能对需要的人提供帮助。
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