搬家入住二手房的注意事项和准备工作

搬家入住二手房的注意事项和准备工作

1、在前房主搬走之后,需要对房间进行彻底清洁和消毒,并开窗通风。

2、预约好搬家公司,规划好行走路线,避免在路上遇到堵车。

3、确定好搬家时间后,需要对所搬的物品进行整理和打包。易碎物品可以用气泡膜或牛皮纸包裹,大型家具可以请专业人员帮忙搬运。

4、在搬家当日,可以在门上贴对联,邀请朋友来共度美好时光,为新家增添人气。

5、更换床单、被罩、窗帘等家居用品,让新家焕然一新。

6、入住新家时不要空手,可以购买一些生活用品,如带红包或大米等。

二手房买卖注意事项

1、买方要了解房屋整体现状和产权状况,要求卖方提供合法证件,如房屋所有权证书、身份证等。

2、买卖双方签订房屋买卖合同,协商房屋坐落位置、产权状况、成交价格、交付时间、产权办理等事项。

3、办理过户手续,共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查,符合条件的房屋准予办理过户手续。

4、立契手续,根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费,根据交易房屋的性质而定。

6、办理产权转移过户手续,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,到发证部门申领新的产权证。

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