夫妻共同买房需要夫妻两人的征信。根据规定，婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时必须同时考察另一方的信用状况。
如果夫妻双方其中一方在贷款前出现征信问题，建议尽快偿还欠款并与违约的银行或其他金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后撤销信用违约记录。如果征信问题是很久之前就有的，个人可以查询具体是多少年前产生的，一般来说，征信记录只会保留五年，五年后会自动消除，前提是已经偿还违约金额。如果违约时间快到五年了，可以等到五年自动消除后再贷款。如果夫妻双方一方的征信对于贷款有很大的影响，可以找亲戚朋友借款。
在购买房屋的过程中，购房者一定要做好相关的准备，包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、夫妻双方的工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在有计划的前提下购买房屋，充分考虑到买房过程中的各种因素，购房预算才是最合理的，最重要的是不至于在买房时陷入资金不足的情况。
已婚夫妻在婚后购买的房屋是属于夫妻共同财产，房产按平等共有的方式分配。在婚前买新房做婚房的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。此时购置房产的时候，可以根据双方出资情况来约定房产共有方式，需要准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。
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