房屋公证后必须在2到5年内进行过户。公证书上会有相应的日期，如果不过户，原房主可以撤回公证。一般委托公证的房子，房产证的时间是两年或五年，如果不过户，中介可能会收回房子。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才能生效，未经登记则不生效，但法律另有规定的除外。自然资源是依法属于国家所有的，所有权可以不登记。
房屋公证的具体流程包括提出公证申请、公证受理、公证审查和出具公证书。当事人需要向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。公证部门对当事人的公证申请进行审查，符合公证条件的予以受理。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
在办理房产公证时需要注意以下几点。首先需要确认需要办理什么公证，如果是遗嘱公证则无需考虑房屋面积，按份收费；如果是赠与公证则需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。其次，公证买卖房屋协议只有债权效力，而无物权效力，必须到房管部门办理房产过户登记才真正确定物权，受法律保护和认可。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，公证更无用处。第三，没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。第四，公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，需要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。
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