房屋买卖合同关系中，保修期内的房屋质量问题应由开发商承担，而不能找物业公司解决。物业公司履行了物业合同中的相关服务事项，业主应当交纳物业费。不交物业费的理由有很多，例如房屋漏雨、质量问题过了保修期等。但这些理由并不能成为拒交物业费的合理理由。业主可以通过协商沟通、拍下证据、携手解雇等方式来解决与物业公司的矛盾。物业公司履行了服务合同中的相关事项，业主应当按时交纳物业费。
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