为了避免个人所得税，有些人会考虑通过房屋过户来达到目的。如果按照房价过户，就可以避免缴纳个税。但是需要缴纳契税、测绘费和登记费等相关费用。赠予房屋的过户手续比较复杂，需要赠予人和受赠予人携带个人的身份证、房产证以及公证手续等其他的资料办理过户。
如果继承房屋再次出售，需要缴纳个人所得税，税基是房屋实际成交价减去房屋房价及受赠人支付的相关合理税费后的余额为20%。但如果房产证够五年，且该房产为继承人的住房时，则可以免征个人所得税。如果所赠予的房产是商业用房，就不属于免征的范围之内。如果不符合以上两种条件进行赠予，可以考虑走交易的方法。
在选择赠予还是交易的过程中，如果之后这套房屋不再需要买卖，选择赠予会比较好，只需要缴纳契税和相应的测绘费以及登记费用。
赠与房产的过户需要签署确认书，双方需要带上相关资料，包括身份证件、房产证书、购房合同、赠与公证书等。之后需要进行房产评估，评估内容包括房子的折旧费、房子的标准定价、水电通讯情况等等。赠与手续需要办理赠与公证，需要带上赠与人的身份证、户口本塬件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。赠与过户需要缴纳税费，但如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。最后需要办理房产证过户手续，赠与行为是不能撤销的，所以需要慎重考虑。
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