建筑工程竣工验收是建造单位和质量监督机构共同进行的一项重要工作。竣工验收的安排由建造单位负责，并由质量监督机构进行监督。验收人员由建造单位安排竣工验收小组，其中验收组组长由建造单位法人代表或其托付的担任人担任，验收组副级长应至少有一名工程技能人员担任。验收构成员由建造的单位上级主管部门、建造单位项目担任人、建造单位项目现场管理人员及勘测、规划、施工、监理单位与项目无直接关系的技能担任人或质量担任人构成。竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，包括现行质量验收鉴定标准、施工验收标准、经审查经过的规划文件及有关法令、法规、规章和标准性文件规则。
竣工验收的程序及内容包括以下几个方面：首先，由竣工验收小组组长掌管竣工验收；其次，建造、施工、监理、规划、勘测单位别离书面报告工程项目建造质量状况、合同履约及履行国家法令、法规和工程建造强制性标准状况；再次，验收组分为三有些别离进行查看验收，包括查看工程实体质量、查看工程建造参加各方供给的竣工材料、对建筑工程的使用功能进行检查、实验；然后，对竣工验收状况进行汇总评论，并听取质量监督机构对该工程质量监督状况；最后，构成竣工验收定见，填写《建造工程竣工验收存案表》和《建造工程竣工验收报告》，验收小组人员别离签字、建造单位盖章。
如果在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成职责单位当即整改，并宣告本次验收无效，从头确定时间安排竣工验收。如果在竣工验收过程中发现通常需整改质量问题，验收小组可构成初步验收定见，责成有关职责单位整改，整改结束符合申请后，加盖建造单位公章。如果竣工验收小组各方不能构成共同竣工验收定见时，应当洽谈提出解决办法，待定见共同后，从头安排工程竣工验收。如果洽谈不成，应报建造主管部门或质量监督机构进行和谐判决。建造工程竣工验收结束后，由建造单位在15天规模内向存案部处理竣工验收存案。
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