如果在租房合同中约定了以交付定金为合同成立或生效条件，那么未支付定金的一方将会影响主合同的成立或生效。但如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件，则定金是否交付对合同的效力不会产生影响，需要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
对于需要申请居住证的人来说，如果有租房合同，则可以直接提供该合同作为申请材料。如果没有租房合同，则需要提供房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明材料，并携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请。
根据《居住证暂行条例》规定，申领居住证需要向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等可以由其监护人、近亲属代为申领居住证，但需要提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对证明材料的真实性、合法性负责。
对于符合居住证办理条件的人，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证。在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
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