公积金贷款买房后不能一次性提取公积金。根据住房公积金管理中心的规定,购买、建造、翻建、大修自住住房提取公积金时,提取额度不能超过实际费用,且不能超过公积金账户余额。对于用户及家人有两套及以上住房的,提取后公积金账户留存金额不得少于40%。租房提取公积金也有额度限制,每月只可提取当月缴存额的一半,应留存当月缴存额的50%,每年提取额不能超过12个月的可提取额度。
提取公积金的方法包括购房提取、住房贷款提取、利用租房合同提取和房屋装修提取。购房提取时,直接到住房公积金办理中心全额提取即可。在没有绑定公积金还款的情况下,如果有需要偿还的房贷,可以按规定每年提取一次公积金进行还贷。在一些地区,职工租房时可以利用租房合同提取公积金,但提取金额要在一年所支付的房租金额之内。房屋装修或老房子改造等情况也可以申请提取公积金,需提供装修委托合同和其他证明材料。公积金办理中心的工作人员会提前告知所需材料。
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