承租人如果想要对租赁的房屋进行装修，必须得到出租人的同意，否则出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
在进行租来的房子装修时，需要注意一些问题。首先，由于租来的房子不属于自己，因此不要盲目投入大量资金进行装修，否则会导致经济上的不划算。装修费用应该控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则投入就显得过高了。
其次，在进行装修时，应该尽量避免对房子结构作出大的改动，不要对房子的设施进行较大变动。如果需要添置部件或设施，应该尽量设计成可拆除移动的，以方便日后搬走。
最后，如果想要进行大的装修，可以与房主商量，以改变旧房面貌，提升房子品位，使其升值。但是，在这种情况下，房主要免除一定租金，合同到期后，房子的装修及设施全部归房主。这种方式适合于那些资金匮乏的房主，同时也让租户用装修投入冲抵了部分租金，以较低租金价格，享受到较高居住生活。共同装修，特别适合于不可移走的必需生活设备、隐蔽管线等的添加和改造等项目和部位。
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