小区树倒了砸到车,物业有责任赔偿吗?

小区树倒了砸到车,物业有责任赔偿吗?

小区内的树木倒塌砸到车辆,需要确认树木倒塌的原因。如果是由于物业管理不当导致的,物业公司需要承担相应的赔偿责任;但如果是由于自然因素,例如龙卷风、地震等不可抗力因素导致的,物业公司则不需要负责。

小区物业管理的范围非常广泛,主要包括以下几个方面:

1、房屋的维护与修缮管理。这是物业管理的主要方面之一,主要是保证房屋及其设备在正常状态下适用,不因不合理设施、不正确的使用造成损害,通过修缮延长房屋及设备的使用年限,维护产权人和使用人的合法权益。

2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例,为产权人和使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3、卫生管理。为产权人和使用人提供一个高品质的卫生环境区域,满足居住需求。

4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并落实防火防盗等安全措施。

5、车辆交通管理。对小区的主要通道,停放车场地及设施的管理。

6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用。

7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门,对违章建筑进行举报监督管理。

8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等常规服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营服务。为产权人和使用人提供方便,增加收入,弥补管理经费的不足。

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上一篇 2023年6月4日
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