房产税是一种针对房屋本身征收的税费，根据目前我国法律规定，房产税税率是年税率，按房产余值计征的年税率为1.2%，按房产出租的租金收入计征的税率为12%。房产税的计算公式为从价计征的年应纳税额=房产原值×(1-30%)×适用税率(1.2%)，从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
与房产税不同的是，房地产税是对房地产征收的一种综合性税费，包括房屋本身和土地使用权，征税对象是相关的所有权人和使用权人。房地产税包括房产税在内，是一个综合性的概念，可能将包括一切与房地产有直接关系的税，包含在土地使用权的出让、房地产开发、转让、持有、出租等诸多环节。房地产税的征收对象和征收目的都比房产税更广泛，房地产税收入在我国占地方税收的70%以上。
总之，虽然房产税和房地产税只有一字之差，但是它们的征收对象和征收目的有着明显的差异。房产税的征收是为了加强房地产市场的调控，抑制投资性炒房；而房地产税的征收则是为了提供资金支持，促进房地产市场健康平稳的发展。
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