不进行网签对二手房交易有哪些潜在影响

不进行网签对二手房交易有哪些潜在影响

二手房交易中,如果房屋没有进行网签,有些不良业主会进行“一房二卖”,将房屋卖给两个不同的买房者,这会导致房源信息不可靠,资金安全无法保障,政府部门也不能对其进行监控。因此,在进行二手房网签时,需要注意以下几点:

首先,要注意房屋产权的问题,确保房屋产权的真实性。如果该房子属于多人共有,须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

其次,要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,逐条逐项填写,确保双方权利与义务对等。

再次,要了解网签流程,确保双方确定网签合同内容后,登录网上签约系统,双方当事人签字(盖章),并留存好相关证据。

最后,要注意保存好网签账号,确保合同条款确认无误、签订保存后,当场提交备案,避免账号被他人利用篡改内容。这些注意事项能够保障二手房交易的安全和可靠性。

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上一篇 2023年6月4日
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