寻求中介助力:如何处理转租房的问题。

寻求中介助力:如何处理转租房的问题。

转租房子可以找中介,中介房源多,省去了到处找房源和看房的麻烦。中介会和房东协商价格、押金、租金等,租客只需表达自己的意愿,无需直接与房东讨价还价。

中介公司有正规的租房合同,作为第三方公平公正地验收房子、查看物品、结清物业、水电费等。中介公司可以帮助找到符合需求的房源,省去时间,避免2房东的出现,价格方面中介可以争取到最优惠的价格和最多的配套设施。

找中介转租的注意事项:

1.选择合法、信誉度高的房屋中介机构,查询登记情况和信用情况,了解公众对该中介机构的评价。

2.不要过于依赖房产中介公司,实地看过新的租客或转租的房子,做到心中有数,眼中有数。

3.搞清楚所租房屋是与房东签订合同,还是与中介签定房屋租赁合同。

4.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租,原房东发现房屋被转租,会要求收回房屋,租房合同将变为无效,消费者只能先搬家再去追究中介的责任。

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