遗产房产如何过户?手续和流程全解析!

遗产房产如何过户?手续和流程全解析!

遗产不仅仅是钱,还包括其他财产,比如房产。但是要继承房产,需要办理相关手续。遗产房产继承有两种方式:房产继承公证程序和房产继承诉讼程序。选择哪种方式取决于遗嘱和继承人的意愿。如果有遗嘱且继承人均认可遗嘱效力,则选择房产继承公证程序;如果有遗嘱但任一继承人不认可遗嘱效力,则只能选择房产继承诉讼程序。如果没有遗嘱但继承人就继承达成一致,则选择房产继承公证程序;如果没有遗嘱且继承人就继承无法达成一致,则只能选择房产继承诉讼程序。

一般情况下,房产继承公证程序比较常见。继承公证需要带上被继承人的死亡证明、被继承人生前所在单位开具的继承人证明、继承人的身份证明、被继承人的房产证或其他证明文件以及被继承人生前所立的遗嘱(如果有的话)。拥有这些材料后,可以前往房产交易处提交继承所需的资料,包括房屋权证书、继承公证、继承人身份证及复印件以及房屋权登记申请书。

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