安置房的产权最高为70年，办理房产证需要补缴土地使用金，取得房产证后，产权与普通民用住宅建筑相同。
安置房的优势包括地理位置优越、交通便利、户型适中、质量稳定、价格较低。
购买安置房的流程包括签订买卖合同、付款、过户、办理申办材料等步骤，需要注意相关细节。拆迁安置房一般不可获得土地证，需要向国家交纳土地出让金进行出售，并经过国家认证。
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