宅基地可以用来抵押贷款，根据相关规定，农民住房所有权及所占宅基地使用权都可以用来抵押，而不改变宅基地所有权性质。此外，抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物，以及抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权等，也都可以用来抵押。
与商品房相比，宅基地有以下不同之处：
1. 概念不同：商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。而宅基地是指农村居民在集体土地上享有的建房用地，是农村土地制度的重要组成部分。
2. 土地性质不同：自建房要看土地性质而定，分为农村集体用地宅基地自建房和国有土地拍后自建房；符合上市交易的商品房是国有土地出让，还有小产权房（销售人员谎称为商品房可以销售，实际上是违反相关规定的）。
3. 报建审批程序不同：农村居民在自己的宅基地上自建房，只需村集体同意并备案即可；而商品房则需要开发商拍下土地后，通过政府审核相关报建资料、设计资料等文件后允许建房，达到可销售程度后方能上市销售。
4. 建设方不同：自建房是由自己出钱自己建自住的；商品房则是由开发商或其他建设方建设，合法的商品房是可以上市交易的，由他人购买后形成产权交易。
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