根据《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村自建房屋有层高限制。建议采用水平式或垂直型布局，水平式建议层数为4-5层，垂直型建议层数为2-3层，适合发展庭院经济。文件规定，农村建房最高不能超过5层，建议层高为2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米。各地在实际执行时会根据当地情况适当调整，具体建房层数、高度可咨询当地有关部门。
自建房限制层高的原因有三点。首先是安全考虑，农村房屋结构密度大，抗震能力差，地基没有挖深，房屋越高抗震性能越差，为了农民的安全考虑，农村房子的高度都不能过高。其次是邻里和睦，农村房屋基本上都是紧邻着的，房屋建造过高会影响到房屋的采光性，不利于邻里之间的和谐相处，也容易引发矛盾。再次是实用性考虑，农村建房建筑面积较大，两层或两层半就可以满足居住需求，继续建高没有用处，相当于是在浪费。因此，自建房屋的高度应该根据实际情况进行合理规划。
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