押一付一是租房时常见的一种方式，意味着在首次支付租金时，需要多支付一个月的租金作为保证金。这样做可以保护出租人的自身权益。如果承租人在租房期间破坏了房屋内的家具或装饰，出租人有权拒绝退还押金，并可以用押金抵用损失的物品。在签订租赁合同时，承租人和出租人还需要规定退还押金的方式。
押一付一和押一付三的区别在于支付的房租月数和金额不同。押一付三需要交4个月房租，住3个月后再交3个月房租，以后都是3月交，多的一月租金是押金。押一付一需要交2个月房租，住1个月后再交1个月房租，以后也是1月交，多的一个月租金是押金。
在租房时，需要注意以下几点。首先，要确认房子是否有房产证，避免产权不清晰的问题。其次，要清查房内的物品和数量，检查设施是否完好。第三，要注意合同条款，特别是是否允许中介代办租赁手续等条款。第四，要洽谈维修费，避免出现破损后需要自己买单的情况。最后，要看清附带费用，询问清楚水电费等费用由谁负责，并要求出租人提供单据证明。如果租金已经很高，再让租客承担额外的费用是不合理的。
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