二手房的中介费用没有统一规定，但一般情况下，二手房过户中介费用在10万元以下的按照交易金额的2%收取，10万元到100万元之间的按照1%收取，100万元以上的按照0.5%收取。中介收取服务费时，应该按照每宗交易的金额计算，而不是按照买卖双方分别计算。
如果要找中介卖房子，首先需要选择一家专业的中介机构。这样可以确保房子能够尽快地找到好的买家，并且能够以好的价格卖出去。选择正规的有口碑的中介机构，可以获得更好的客户资源和市场信息评估，交易流程也更加专业，可以减少客户的不少麻烦。
选择好中介机构以后，需要约好时间，让工作人员上门看房。通过他们的专业视角，了解交易房产的基本情况，分析房产的优缺点，以便于更好地将房屋销售出去。
中介机构对出售房产有了基本的概念以后，卖房者就可以准备好相关的房产资料交给中介机构进行审核，同时和中介机构商谈出售房屋的低价和中介费用等等具体的细节问题。在一切都谈妥以后，就可以和中介机构签订委托合同了。
中介机构为了赚钱，在短时间内一定会带合适的购房者去现场频繁看房。这个时候一定要有耐心，配合中介公司完成这项工作，因为陪同看房既可以体现售房者和对方交易的诚意，也能增加买家对售房者的信任。
如果购房者对出售房子比较满意，而且有购买的意愿以后，一般会和中介机构进一步进行商谈。对房屋的价格和支付方式等等细节问题进行初步地约定，中介机构也会根据双方的需求整理好纪要，约定双方进行磋商，一切都谈妥以后就可以签订房屋买卖合同了。
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