卖方需要到当地房管局申请办理房源核验，需要填写《存量房房源核验申请表》，并提供身份证和房产证等资料。如果卖方委托中介机构进行房源核验，则需签订委托书并将资料交给中介人进行网上核验。
房管局工作人员会在规定时间内对房源进行审核，确认房源真实性和产权是否存在问题等。审核通过后，系统会自动生成房源编号和验证码，并通知卖方。卖方可使用编号和验证码在当地城乡住房建设官网上查询结果。
房源核验内容包括核验房屋证载的房屋产权证号/不动产权证书号、权利人是否与不动产登记资料记载的信息一致，核实房屋是否存在限制交易信息，反馈房屋基本信息如坐落、建筑面积、规划用途等。
通过核验的房屋可在市住建委网站发布房源信息，存量房交易服务平台将依据不动产登记信息动态更新房屋权利状况。如果是委托中介机构进行办理，则系统会自动发布房源信息，无法选择是否发布。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫