从房屋买卖的交易过程来看，子女买父母的房是否真实付款并不是强制性要求，也不会影响房产过户。只要按照标准流程走完合同、网签、缴税、过户登记即可。这是根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条和第五百九十六条所规定的。
父母过户房产给子女的方式有三种：继承、赠与、买卖。通常情况下，父母将房子过户给子女时都是通过赠与的方式办理。具体办理的手续如下：
首先，父母与子女签订订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女，并将赠与书交由公证机关进行公证。其次，父母与子女携带相关资料，如户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。然后，不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。最后，将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书，取到新的房产证。
父母在决定将房屋赠与给子女时，必须清楚，一旦过户完成，父母几乎不可能再撤销赠与行为，子女有权随时将受赠的房屋出售、抵押。
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