成都市出台了一系列限售政策，其中包括新购买商品住房和二手住房需取得不动产证满3年后才可以交易。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，需取得不动产证满5年后才可以交易。法拍房也需取得不动产证满3年后才可以交易。为了坚持“房住不炒”的定位，切实解决无房家庭的居住问题，将购买此类商品住房的限售期限由原来的3年延长为5年。根据最新的政策，依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让，其中“转让”的方式包括买卖、赠与、以房抵债、互换等。
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