房贷利率下调并不意味着可以重新申请房贷，因为已经申请好的房贷是不能再次申请的。但是，客户可以采取以下措施：
1. 先还清贷款，然后抵押房子申请利率较低的消费贷款。
2. 如果房贷类型是商业贷款，且客户有缴存住房公积金，可以申请商业贷款转公积金贷款业务，这样利率会自然下降。
需要注意的是：
1. 房贷执行浮动利率
不需要重新申请房贷，因为房贷利率会随之下调：
商业贷款有重定价周期，到重定价日（1月1日或贷款发放日）就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
公积金贷款执行央行贷款基准利率，当人民银行在还贷期间调整了贷款基准利率后，客户将从次年的1月1日起开始执行新利率。
2. 房贷执行固定利率
在整个还贷期间，利率都将一直保持不变，在利率高位时买房的客户将无法享受低利率优惠。
利率下调了还款怎么还没降息？
原因主要是：LPR浮动利率是周期性调整的，调整时间还没到，还款计划不会改变。
通常来说，已经贷款了的，贷款利率、还款计划都是不会改变的，但由于LPR利率的推行，给予了借款人一次将固定利率转换为LPR浮动利率的机会，转换后实际执行利率采用LPR+基点的形式，可以随LPR利率的下调而下调。
但需要注意的是，LPR利率下调是每月20日更新一次，而借款人的还款计划不可能按月更新，因为这个月更新了，下个月还没来得及执行，LPR利率报价又变了，所以借款人的LPR浮动利率执行都是具有周期性的，一般是一年更改一次。
因此，如果贷款是每年的1月1日重新定价执行新利率，那么这一年时间内无论LPR如何下调，借款人的还款计划都不会改变，也不会降息。
另外，既然利率下调是指LPR利率的下调，那么如果申请的是公积金贷款或采用的是固定利率，还款也不会有降息。
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