农户如果符合宅基地申请条件,可以向所在村民小组提出宅基地建房的书面申请。村民小组会议讨论并公示申请的理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况。如果没有异议,村民小组将农户的申请和会议记录的材料交村集体经济组织或村民委员会审查。村级组织会重点审查提交的材料是否真实有效,拟用地建房是否符合村庄规划等相关条件。审查通过后,村级组织签署意见并报送至乡镇政府。对于没有分设村民小组的,农户可以直接向村级组织提出申请,经会议讨论和公示后,由村级组织签署意见并报送乡镇政府。
在农村自建房屋时,要注意以下事项。首先,地基非常重要,需要用坚硬的大石头、小石头、水泥等材料进行加固,避开塌陷、山洪多发地、泥石流多发地。其次,要考虑自己有多少资金可用来建设,推算出自己建房的面积,并实际测量房屋的占地面积,避免资金问题紧张给自己造成太大的负担。第三,要讲究房屋户型的设计,综合考虑房间数量、厨房、客厅大小、卧室、卫生间、楼梯、窗户等的合理安排,以免布局不合理导致南北不通透、通风、采光等不理想。最后,在选材上要非常重视,尤其是对房子的主要承重结构,如挑梁等,需要选质量过硬的产品,其他建筑材料的选择也要用心,如水泥、石灰等。
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