商品房过户手续繁琐，需要卖方和买方都到当地房屋产权登记部门进行签字。卖方需要出示身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证以及房屋买卖合同等6个证件材料，买方则需要提供身份证、户口本。此外，过户还需要缴纳一定的费用，包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易费、房产登记费、房屋鉴定费等。具体缴纳标准根据房屋面积和产权年限而定。在过户时，买卖双方当事人必须亲自到场，卖方需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，买方需要携带产权人身份证原件及结婚证原件。如果有未成年子女，还需要提供户口本复印件。过户手续繁琐，但是必须按照规定进行，以确保房屋产权的合法性。
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