离婚房屋过户完成后，产权归属明确，房屋所有人可以进行买卖。法律没有规定需要等待多久才能买卖离婚房产。房屋买卖的前提条件之一是双方身份确认，如果双方身份与房屋登记一致，房屋所有人可以对房屋进行处置，包括买卖。
离婚房产过户注意事项：
1. 如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
2. 离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
3. 离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上述资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
离婚房产过户需要哪些手续？
1. 夫妻离婚涉及房屋转移时，一般是双方共同申请登记，双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了，一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按正常买卖程序办理，一周左右时间就可以办理成功。
2. 对于离婚房产过户，需要办理房屋析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手续，只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种很常见并且普遍的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
3. 关于析产。
析产基本步骤：
(1) 到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）;
(2) 到交易办理转绘;
(3) 到房管局办理免征契税申请;
(4) 办理析产登记手续并缴交登记费;
(5) 取证。
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