房屋赠与是一种将房屋财产转移给他人的行为，但是赠与必须符合法律规定。首先，所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物，否则赠与合同无效。其次，赠与必须是赠与人自身意志的真实表示，受赠人也必须愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。
房屋赠与的流程包括签订房产赠与书面合同、携带原房屋所有权证、赠与合同缴纳契税、办理公证和办理产权转移登记手续。在办理公证时，必须缴纳公证费。而在办理产权转移登记手续时，需要提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等证明资料。
在房屋赠与时，需要准备赠与人和受赠人的身份证、户口本，以及赠与人的婚姻状况证明。如果赠与财产为共同财产，需要由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理或签署同意赠与声明书。此外，还需要提供赠与财产的权利凭证，如房地产证、存款凭证、股票等，以及赠与合同和关于赠与人与受赠人亲属关系的表述的相应亲属关系证明。公证员认为应当提供的其他证明材料也需要提供。
总之，房屋赠与需要遵循法律规定和一定的流程，准备好相关的证明材料才能顺利完成。
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