公积金贷款在购房过程中有很多优势。首先，公积金贷款的下款速度相对较快，尤其是对于首套房来说。其次，公积金贷款的通过率也较高，只要征信、收入等方面没问题，申请就很容易通过。此外，公积金贷款利率低，还款利息少，可以减轻购房者的经济压力。具体来说，公积金贷款利率五年以下(含五年)，年利率为2.6%;五年以上，年利率为3.1%。而商业贷款中的首套房贷款利率为5.33%。公积金贷款还可以滚动计息，提前还款也很灵活方便。需要注意的是，公积金贷款的首付比例也有所不同，购买自住住房为预售商品房、现房的，纯住房公积金贷款最低首付比例20%;购买自住住房为存量房(二手房)的，最低首付比例40%。因此，公积金买房的好处还是很多的。
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