退房手续可以委托他人代办，但最好先与房东商量好再委托，否则可能会扣押金或找其他借口不退押金，对承租人不利。在退房前，需要提前告知房东，至少在搬家前30天通知，以便房东重新找到租客并进行清理和修缮。退房时需要清理屋内卫生，为下一位租客留下好印象。退房分为正常退房和违约退房，前者只需在合同到期前通知房东，交清费用并与房东协商搬出时间，完成房屋交接后房东应退还押金并解除租赁合同。后者属于违约，房东不会退还押金。在退房时需要注意打扫干净房间、及时与房东沟通损坏情况、保存物业税票据、保管好钥匙和门禁、拿回抵押的个人物品。
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