如果租房合同没有规定房东可以随时要求退房，那么房东是不能要求退房的。如果房东要求未到期退房，那么这是违约行为，房东还需要支付违约金。如果房东强制要求搬走，租客可以起诉房东，保护自己的权益。
在退房时，租客需要提前通知房东，并打扫屋内的卫生，给下一位租客留下一个好的印象。如果租房合同到期，租客需要按合同规定提前通知房东，结清各项费用，并与房东协商搬出时间。在完成房屋交接后，房东应退还押金，解除房屋租赁合同。如果合同没有到期，提前退房属于违约现象，可能会出现押金纠纷。
在租房时，需要注意不要转租房子，否则会对诚信记录造成污点，并承担法律责任。在签订合同时，要仔细看条款，确保自己的权益得到保障。租期也需要注意，可以先签3个月，磨合一段时间再续签，不要一签半年以上，要说明提前迁出和退押金等条款。
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