租房对于租客和房东来说都不是一件简单的事情，需要注意很多细节问题。在现实生活中，有一些租房情况容易被忽略。作为租房房东，需要注意哪些细节问题呢？
首先，租客的身份核对是一个容易被忽略的问题。在签订合同的时候，房东需要让房客出示有效证件，并核对身份信息是否一致。同时，还需要问清对方是否还有其他人前来居住，并认真核查身份。
其次，房屋租赁的用途也是一个容易被忽略的问题。房东需要明确对方是拿来居住还是开店铺等其他用途，以免造成不必要的纠纷。例如，有些人租房来做餐饮，但是餐饮会对房屋造成一定的破坏，房东需要在合同中将出租的房屋用途写明。
第三个容易被忽略的问题是关于转租的情况。很多人将房东的租房租赁过来之后，用作日租房或者转租给他人。为了避免这种情况，房东需要在租赁合同中将房屋是否允许出租的条款列明，约束房客的相关行为。
最后一个容易被忽略的问题是房屋中的设施设备。如果合同中不想列明那么多的事项，房东可以做一个小的房屋设施设备清单，附在合同后。如果设备出现损坏，双方也好处理。
总之，作为租房房东，需要注意以上这些细节问题，以避免租赁纠纷的发生。
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